ครัวไกลบ้าน • แสดงกระทู้

โดย **ainsworth** » จันทร์ ม.ค. 17, 2011 2:03 pm

ขอรบกวนถามพี่น้องในครัวท่านใดที่มีความรู้เกี่ยวกับการขอกู้เงินซื้อบ้านจากธนาคารในเมืองไทยบ้างคะ
คือตัวเองทำงานอยู่ต่างประเทศ และไม่อยากขอกู้ร่วมกับใครให้เป็นภาระ
แต่เท่าที่ทราบธนาคารจะให้เรากู้ร่วมกับคนที่ทำงานที่เมืองไทยด้วย

ได้ยินแว่วๆ มาว่าธนาคารกรุงเทพอาจให้เรากู้คนเดียวได้ ใครพอทราบบ้างไหมคะ
ขอบคุณค่ะ

โดย **PHAN** » จันทร์ ม.ค. 17, 2011 2:54 pm

เรื้องนี้พอทราบบ้างคะ ไม่ทราบว่า กู้ เท่าไหร่คะ บอกคร่าว ๆ ได้ไหม ถ้าไม่มีงานทำหรือเสียภาษีในเมืองไทย ความเป็นไปได้ไม่มีคะ แต่ !!!

อันดับแรกต้องสร้าหลักฐานสินทรัพย์ในการกู้ยืมก่อน ลงรายละเอียดไว้นะคะ ถ้าตอบได้เดียวตอบไห้คะ (ถนัดนักแล เรื้องเป็นหนี้)

โดย **ไพลิน53** » จันทร์ ม.ค. 17, 2011 5:58 pm

เข้าไปดูเวปธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธอส.ดูซิคะ
ตรงบริการเงินกู้ เขามีโครงการสินเชื่อพิเศษเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยในเมืองไทย สำหรับผู้ที่อยู่ต่างประเทศ โชคดีค่ะ

โดย **ainsworth** » จันทร์ ม.ค. 17, 2011 6:09 pm

ขอบคุณค่ะพี่ปาน คือจะซื้อบ้านในราคาประมาณ 3 ล้านกว่าบาทน่ะค่ะ แต่วางเงินดาวน์ 20%
ไม่มีหลักทรัพย์อะไรไปค้ำประกัน ถ้าพี่ปานหมายถึงพวกบ้าน ที่ดินนะคะ แค่ทำงานในต่างประเทศเท่านั้นเองค่ะ

ขอบคุณคุณไพลิน 53 ค่ะ เดี๋ยวจะเข้าไปดูนะคะ

โดย **panisara_david** » จันทร์ ม.ค. 17, 2011 8:32 pm

คุณ ainsworth....พี่ซื้อเสร็จไปเรียบร้อยแล้วค่ะเมื่อเดือน พ.ย 2553 ที่หมู่บ้านในเขตสายไหม เป็นบ้านเดียว 2 ชั้น 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ราคา 6 ล้านค่ะ(กู้ได้ 80 เปอร์เซ็นต์) ส่งเดือนละ 3 หมื่นกว่า บาท ลูกสาวพี่ดำเนินการให้ทุกอย่างพี่เพียงแต่ส่งเอกสารไปให้เท่านั้นเอง พี่ทำงานที่นี้ เข้าปีที่6 พี่ทำงานความสะอาดตามบ้าน และ แม็คโดนัล พี่เพียงแต่ส่งเอกสารไปเท่านั้นเอง เอกสารมีดังนี้ค่ะ

1.ใบมอบอำนาจที่ออกให้โดย สถานฑูตไทย ในประเทศที่ท่านอยู่

2.บัตรประชาชนตัวจริง(เพื่อตรวจสอบเครดิตรบือโร ว่าเรามีหนี้ที่เมืองไทยหรือเปล่า?)

3.ใบรับรองเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน

4.ใบสัญญาทำงาน

5.สลิปแบงค์ย้อนหลัง 6 เดือน

ซื้อคนเดียวค่ะไม่มีผู้ร่วมกู้ แต่ทางแบงค์บอกว่าเงินเดือน 50000 บาท ก็สามารถกู้ได้แล้วค่ะ พี่เงินเดือน 90000 กว่า

ถ้าอยากรู้รายละเอียดมากกว่านี้จะให้ลูกสาวมาอธิบายให้ฟังค่ะ เพราะพี่มีหน้าที่จ่ายเงินกับเดินเอกสารอย่างเดียว รู้ไม่ละเอียดเท่าไร จริงๆแล้วพี่กู้ได้ 80 เปอร์เซ็นต์ ต้องวางเงินดาวน์เพิ่ม แต่พนักงานของหมู่บ้านเขาช่วยเสนอราคาขายกับแบงค์ไป 9 ล้าน ไม่ได้บอกราคาจริง พอทางแบงค์มาตีราคาให้ 80 เปอร์เซ็นต์ พี่เลยไม่ได้จ่าย เสียแต่ค่าจอง 50000 บาท แต่ก็จะได้คืนเดือนหน้านี้แล้วค่ะ ถ้าสนใจทราบรายละเอียดบอกพี่ได้นะคะ

โดย **panisara_david** » จันทร์ ม.ค. 17, 2011 8:54 pm

พี่มีรูปบ้านตัวอย่างมาให้ดูด้วยนะคะ

รูปภาพ

โดย **panisara_david** » จันทร์ ม.ค. 17, 2011 8:56 pm

โดย **ainsworth** » จันทร์ ม.ค. 17, 2011 10:01 pm

ขอบคุณค่ะพี่เบลล์ บ้านสวยจังเลย ดูจะหลังใหญ่มากด้วย บ้านตัวเองที่ซื้อหลังกระจิ๊ดเดียว 3 ล้านกว่านี่คงผ่อนหืดขึ้นคอเชียวค่ะ
พี่เบลล์พอจะบอกชื่อแบงค์ได้ไหมคะ ใช่ธนาคารกรุงเทพหรือเปล่าเอ่ย
ตัวเองจะกลับไปเดินเรื่องเองน่ะค่ะ ไม่อยากกู้ร่วมกับใครด้วย (หยิ่งค่ะ อิอิ..เรื่องจริงคือ ไม่มีใครจะมากู้กับเรา :-)

โดย **PHAN** » อังคาร ม.ค. 18, 2011 3:06 am

panisara_david เขียน: คุณ ainsworth....พี่ซื้อเสร็จไปเรียบร้อยแล้วค่ะเมื่อเดือน พ.ย 2553 ที่หมู่บ้านในเขตสายไหม เป็นบ้านเดียว 2 ชั้น 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ราคา 6 ล้านค่ะ(กู้ได้ 80 เปอร์เซ็นต์) ส่งเดือนละ 3 หมื่นกว่า บาท ลูกสาวพี่ดำเนินการให้ทุกอย่างพี่เพียงแต่ส่งเอกสารไปให้เท่านั้นเอง พี่ทำงานที่นี้ เข้าปีที่6 พี่ทำงานความสะอาดตามบ้าน และ แม็คโดนัล พี่เพียงแต่ส่งเอกสารไปเท่านั้นเอง เอกสารมีดังนี้ค่ะ

1.ใบมอบอำนาจที่ออกให้โดย สถานฑูตไทย ในประเทศที่ท่านอยู่

2.บัตรประชาชนตัวจริง(เพื่อตรวจสอบเครดิตรบือโร ว่าเรามีหนี้ที่เมืองไทยหรือเปล่า?)

3.ใบรับรองเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน

4.ใบสัญญาทำงาน

5.สลิปแบงค์ย้อนหลัง 6 เดือน

ซื้อคนเดียวค่ะไม่มีผู้ร่วมกู้ แต่ทางแบงค์บอกว่าเงินเดือน 50000 บาท ก็สามารถกู้ได้แล้วค่ะ พี่เงินเดือน 90000 กว่า

ถ้าอยากรู้รายละเอียดมากกว่านี้จะให้ลูกสาวมาอธิบายให้ฟังค่ะ เพราะพี่มีหน้าที่จ่ายเงินกับเดินเอกสารอย่างเดียว รู้ไม่ละเอียดเท่าไร จริงๆแล้วพี่กู้ได้ 80 เปอร์เซ็นต์ ต้องวางเงินดาวน์เพิ่ม แต่พนักงานของหมู่บ้านเขาช่วยเสนอราคาขายกับแบงค์ไป 9 ล้าน ไม่ได้บอกราคาจริง พอทางแบงค์มาตีราคาให้ 80 เปอร์เซ็นต์ พี่เลยไม่ได้จ่าย เสียแต่ค่าจอง 50000 บาท แต่ก็จะได้คืนเดือนหน้านี้แล้วค่ะ ถ้าสนใจทราบรายละเอียดบอกพี่ได้นะคะ

คุณ ainsworth ข้อมูลของพี่เบลล์ เป็นข้อมูล และใช้ได้จริง คิดว่าคงกู้โดยตรงกับเจ้าของโครงการ บ้าน คะ ลองดูเงื้อนไขของบริษัทดูนะคะ เราสามารถกู้กับโครงการบ้านโดยตรงได้หรือเปล่า ถ้ากู้กับโครงการบ้านได้โดยตรง จะง่ายกว่า กู้กับธนาคารคะ เอกสารไม่เยอะและอนุมัติ เร็ว

โดย **panisara_david** » อังคาร ม.ค. 18, 2011 7:17 am

คุณ ainsworth พี่กู้กับธนาคาร U.O.B.ค่ะ มีธนาคารอาคารสงเคราะห์อีกที่ๆให้กู้แต่ต้องกู้ร่วมกับคนที่ทำงานที่ประเทศไทย ส่วน ธนาคารกรุงเทพ ไม่ปล่อยเงินกู้ให้คนที่ทำงานต่างประเทศนะคะ ถ้าอยากรู้รายละเอียดเข้าไปที่เวปธนาคาร U.O.B. แล้วพิมพ์ข้อความสินเชื่อกู้ซื้อบ้านสำหรับคนที่ทำงานต่างประเทศ จะมีรายละเอียดต่างๆขึ้นมาให้ดูค่ะ ขออวยพรให้ผ่านนะคะ บ้านพี่ 72 ตารางวาค่ะ

คุณ ปาน เบลล์ไม่ได้กู้กับโครงการบ้านค่ะ แต่น้องที่ขายบ้านเขาช่วยแนะนำและช่วยเหลือทุกอย่างค่ะ ธนาคาร U.O.B เพิ่งเปิดให้สิทธิ์คนทำงานต่างประเทศกู้ซื้อบ้านได้ปี 2553 นี้เองค่ะ

โดย **PHAN** » อังคาร ม.ค. 18, 2011 9:52 am

panisara_david เขียน: คุณ ainsworth พี่กู้กับธนาคาร U.O.B.ค่ะ มีธนาคารอาคารสงเคราะห์อีกที่ๆให้กู้แต่ต้องกู้ร่วมกับคนที่ทำงานที่ประเทศไทย ส่วน ธนาคารกรุงเทพ ไม่ปล่อยเงินกู้ให้คนที่ทำงานต่างประเทศนะคะ ถ้าอยากรู้รายละเอียดเข้าไปที่เวปธนาคาร U.O.B. แล้วพิมพ์ข้อความสินเชื่อกู้ซื้อบ้านสำหรับคนที่ทำงานต่างประเทศ จะมีรายละเอียดต่างๆขึ้นมาให้ดูค่ะ ขออวยพรให้ผ่านนะคะ บ้านพี่ 72 ตารางวาค่ะ

คุณ ปาน เบลล์ไม่ได้กู้กับโครงการบ้านค่ะ แต่น้องที่ขายบ้านเขาช่วยแนะนำและช่วยเหลือทุกอย่างค่ะ ธนาคาร U.O.B เพิ่งเปิดให้สิทธิ์คนทำงานต่างประเทศกู้ซื้อบ้านได้ปี 2553 นี้เองค่ะ

ขอบคุณคะ เพิ่งได้ความรู้ใหม่ เดียวต้องเข้าไปค้นข้อมูลที่ ธนาคารซะหน่อย

โดย **ainsworth** » อังคาร ม.ค. 18, 2011 11:21 am

ขอบคุณพี่ปาน กับพี่เบลล์อีกครั้งค่ะ
โครงการที่ตัวเองจะซื้อนั้นเขาไม่ทำเรื่องกู้ให้ เขาให้เราไปขอเอง แย่จังเลยนะคะ
ตอนนี้กำลังคิดหนักเลย ผ่อนดาวน์จะครบแล้วด้วย ถ้ากู้ไม่ผ่านก็แย่แน่ๆค่ะ ไม่อยากเสียบ้านไป
เคยได้ยินเกี่ยวกับธนาคร U.O.B มาเหมือนกันค่ะ เดี๋ยวต้องไปหาเสียหน่อยว่ามีสาขาใกล้เคียงหรือไม่

โดย **ainsworth** » อังคาร ม.ค. 18, 2011 11:25 am

panisara_david เขียน:

4.ใบสัญญาทำงาน

พี่เบลล์คะ ทีว่าใบสัญญาทำงานนั้น ไม่ได้หมายถึง ใบรับรองการทำงานใช่ไหมคะ
ถ้าใช้ ใบสัญญาจ้างงานได้ก็ดีทีเดียว จะได้ไม่ต้องไปขอใบรับรองให้วุ่นวายค่ะ

โดย **meawmark** » อังคาร ม.ค. 18, 2011 6:52 pm

คุณเบลล์ ธนาคารคิดดอกเท่าไหร่จ๊ะ ฟังไว้ประดับความรุ้น่ะไม่มีเงินซื้อ เพราะบ้านที่นี่ยังผ่อนไม่หมดเลย แถมราคาบ้านตกอีกต่างหาก

น้องโจ๋ย มาซื้อที่เมกาเล้ว ใครมีตังค์ซื้อทิ้งไว้เก็งกำไร แต่ทางยุโรปพี่ว่าราคาคงตกเหมือนกัน ราคาบ้านถูก แต่จ่ายภาษีปีทีหนาวเลย

โดย **panisara_david** » อังคาร ม.ค. 18, 2011 7:17 pm

ที่จริงทางแบงค์เขาต้องการใบรับรองการทำงานจากเจ้านาย ว่าเราทำงานที่นี้จริงไหม ทำงานเมื่อไร ค่าแรงวันละเท่าไร? พี่เลยบอกเขาไปว่าฝรั่งเขาไม่มานั่งเขียนใบรับรองแบบนี้ให้หรอกค่ะ เพราะเขาไม่มีเลขา อิอิอิ

พี่เลยยื่นแต่ใบสัญญาจ้าง ซึ่งของพี่เซ็นต์สัญญาตลอดชีพกับแม็คโดนัล พอดีแม็คโดนัลมีชื่อเสียงไปทั่งโลกเขาเลยเชื่อถือค่ะ

คุณ ainsworth จะซื้อบ้านแถวไหนค่ะ? แต่จริงๆแล้วการซื้อขายบ้านถ้าเราดาวน์บ้านได้ครบตามสัญญา ยังไง ๆแบงค์ก็ต้องให้กู้ทั้งนั้นแหละค่ะ แต่ว่าจะให้กี่เปอร์เซ็นต์เท่านั้นเองค่ะ พี่สาวกับน้องชายพี่ซื้อบ้านแถวๆ คลอง 8 รังสิต กู้ได้ 110 เปอร์เซ็นต์เงินดาวน์ไม่ต้องเสียแถมมีเงินเหลือไว้ตบแต่งบ้านอีกด้วย

พี่ซื้อไว้อีกหลังที่หมู่บ้านมนชญา แต่ชื่อลูกสาว กำลังทำเรื่องขอกู้ต่อเติมบ้านอยู่ค่ะ เจ้าหน้าที่เขาให้รออีกประมาณ 2 เดือน เดี๋ยวนี้ที่เมืองไทย ให้สิทธิ์กู้กับพวกแม่ค้าพ่อค้ามากกว่าคนทำงานอีกนะคะ พี่คิดว่าคงผ่านแน่นอนค่ะ

กู้เงินซื้อบ้านแบงค์ไหนคะ

ผู้ใช้งานขณะนี้