ครัวไกลบ้าน • แสดงกระทู้

โดย **Bonita** » อาทิตย์ พ.ค. 30, 2010 8:32 am

อ้าวววว บ้านเรามีอยู่ในนี้ตั้งแต่เมื่อไหร่กันล่ะเนี่ย ??? อิอิอิ
ป้าพิมครับ ขี้ดื้อคิดถึงป้าพิมนะครับ จะได้กลับบ้านเราตอนไหนเนี่ยป้า
แม่จะไปแล้วนะ จะได้เจอกันอีกไหมเนี่ย ??

ขออนุญาตเรียกว่า "คุณอ้วน" นะคะ
ไหน ๆ บ้านเหมียวก็มาอยู่ในกระทู้นี้แล้ว

เหมียวก็อยากแนะนำ (ตามประสบการณ์ตัวเอง) ว่า....

ให้คุณอ้วนจด ๆ ไว้ก่อนนะคะ ว่ามีโครงการไหน หมู่บ้านอะไรบ้างที่คุณสนใจ
แล้วก็ต้องไปดูบ้านของจริงนะคะ ไปดูที่โครงการเค้าเลย เพราะราคาไม่ใช่ถูก ๆ นะคะ
ถ้าจะซื้อบ้านมือสอง ก็ต้องไปดูด้วยตาตัวเองด้วยเหมือนกันนะคะ
ดูหลาย ๆ ที่ จะให้ดี เช่ารถขับดูให้รอบพัทยาเลยค่ะ ชอบแถวไหนก็ขับไปดูกะตาตัวเอง
เพราะบางที รูปในเว็ปจะสวยงาม แต่ว่าของจริงมัน เออ....แบบว่าตรงกันข้ามเลย (เห็นมาแล้วค่ะ)

พอเห็นบ้านแล้วเกิดสมมุติว่าถูกใจ ก็คุยเรื่องเงื่อนไขการจ่ายเงิน เงื่อนไขการโอนกรรมสิทธิ์ (สองอันนี้สำคัญนะคะ)
เรื่องเงื่อนไขการจ่ายเงิน บางที ถ้าเราจ่ายเค้าทีเดียวเลย หมายถึงจ่ายหมดเลย (เค้าจะลดให้นะคะ)
อันนี้ไม่รู้ทุกโครงการไหม ลองเข้าไปคุยเงื่อนไข ข้อตกลงต่าง ๆ กับผู้ขายดูอีกทีนะคะ
เหมียวคงแนะนำได้เท่านี้ ยังไงก็ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจนะคะ โชคดีค่ะ

อีกนิดค่ะ ถ้าได้ตัดสินใจแล้วว่าจะซื้อแล้วนะ บ้านนี้แหละเราจะซื้อ
ก่อนจ่ายเงินเค้า อ่านสัญญาดี ๆ นะคะ ขอให้เค้าทำสัญญาให้สองภาษานะคะ (ส่วนใหญ่จะมีสองภาษาให้นะคะที่พัทยา)
อ่านทุกบรรทัด ถ้ามีตรงไหนอ่านแล้วงง ไม่เข้าใจ ถามเค้าไปเลยค่ะ ณ ตอนนั้นเลยนะคะ
แล้วก็ให้เค้าแก้สัญญาให้เข้าใจตรงกัน ณ ตอนนั้นเลย ก่อนเราจะจ่ายเงินนะคะ อันนี้ก็สำคัญ
เช่น การรับประกันบ้าน คือเหมียวซื้อบ้านใหม่น่ะค่ะ เค้าจะมีการันตีให้ปีนึงนะคะ
เมื่อเราเข้าใจสัญญาดีแล้ว ค่อยลงชื่อ จ่ายเงินนะคะ โชคดีค่ะ

โดย **ordeutsch** » อาทิตย์ พ.ค. 30, 2010 11:03 am

เข้ามานั่งฟังด้วยค่ะ สนใจที่ในพัทยาเหมือนกัน แต่ตอนนี้ยังไม่สนใจเรื่องบ้าน
สนใจอยากได้ดินที่มากกว่าน่ะคะ อยากเอาใช้ทำอพาทเม้น
ก็ยังไม่ได้ดูตรงไหนเลยค่ะ ไม่รู้จักใครด้วยที่พัทยา
ถ้ามีใครประสบการณ์ซื้อที่ดิน หรือจะแนะนำสถานที่ก็ได้นะคะ เผื่อไปไทยจะไปดูค่ะ (ที่ไม่แพงเกินไปด้วยนะคะ)
ขอบคุณค่ะ

โดย **Tarta** » อาทิตย์ พ.ค. 30, 2010 1:48 pm

คุณ lifeisajourney มาหาแถวบางแสนดีกว่ามั้ยคะ เป็นห่วงนะคะ พัทยา สิ่งยั่วยุเยอะเหลือเกิน เดี๋ยวอยู่ไปวันดีคืนดี คุณผู้ชายดันพาน้องนางมานั่งจิ้มลิ้มเป็นคุณนายแทนเรา มันจะแย่นะคะ บางแสน พัทยา กรุงเทพ ไม่ได้ไกลจากกันมากมาย ชาวดัตช์อยู่บางแสนก็มีพอสมควรค่ะ

โดย **lifeisajourney** » พุธ มิ.ย. 02, 2010 6:38 pm

Mooyong เขียน: บ้านที่พัทยาเยอะมากค่ะ ตกแต่งก็สวย ราคาก็เหมาะสมกว่าที่ขอนแก่นค่ะ ตัวเองเป็นคนขอนแก่นค่ะ เลยจับมาเทียบกัน หาจาก<a href='http://www.google.com/search?hl=en&q=house+for+sale+pattaya+thailand&aq=f&aqi=&aql=&oq=&gs_rfai=' target='_blank'>กูเกิ้ล</a>เป็นภาษาอังกฤษนะคะ ลิสต์ที่ดีๆ ออกมาเพียบเลย เคยหาอยู่เหมือนกัน อย่างใน<a href='http://www.pattayapropertyfinder.com' target='_blank'>เวบ</a>นี้ก็มีดีๆเยอะนะคะ โชคดีค่ะ

คุณ mooyong ขอบคุณค่ะสำหรับเวป ก็เคยลองเข้าไปดูเหมือนกันค่ะ ตอนนี้ก็ดูอยู่หลายๆ ที่

ปล อ้วนยังไม่เคยไปขอนแก่นซักทีเลยค่ะ เคยไปแค่อุดร

โดย **lifeisajourney** » พุธ มิ.ย. 02, 2010 6:50 pm

Bonita เขียน: อ้าวววว บ้านเรามีอยู่ในนี้ตั้งแต่เมื่อไหร่กันล่ะเนี่ย ??? อิอิอิ
ป้าพิมครับ ขี้ดื้อคิดถึงป้าพิมนะครับ จะได้กลับบ้านเราตอนไหนเนี่ยป้า
แม่จะไปแล้วนะ จะได้เจอกันอีกไหมเนี่ย ??

ขออนุญาตเรียกว่า "คุณอ้วน" นะคะ
ไหน ๆ บ้านเหมียวก็มาอยู่ในกระทู้นี้แล้ว

เหมียวก็อยากแนะนำ (ตามประสบการณ์ตัวเอง) ว่า....

ให้คุณอ้วนจด ๆ ไว้ก่อนนะคะ ว่ามีโครงการไหน หมู่บ้านอะไรบ้างที่คุณสนใจ
แล้วก็ต้องไปดูบ้านของจริงนะคะ ไปดูที่โครงการเค้าเลย เพราะราคาไม่ใช่ถูก ๆ นะคะ
ถ้าจะซื้อบ้านมือสอง ก็ต้องไปดูด้วยตาตัวเองด้วยเหมือนกันนะคะ
ดูหลาย ๆ ที่ จะให้ดี เช่ารถขับดูให้รอบพัทยาเลยค่ะ ชอบแถวไหนก็ขับไปดูกะตาตัวเอง
เพราะบางที รูปในเว็ปจะสวยงาม แต่ว่าของจริงมัน เออ....แบบว่าตรงกันข้ามเลย (เห็นมาแล้วค่ะ)

พอเห็นบ้านแล้วเกิดสมมุติว่าถูกใจ ก็คุยเรื่องเงื่อนไขการจ่ายเงิน เงื่อนไขการโอนกรรมสิทธิ์ (สองอันนี้สำคัญนะคะ)
เรื่องเงื่อนไขการจ่ายเงิน บางที ถ้าเราจ่ายเค้าทีเดียวเลย หมายถึงจ่ายหมดเลย (เค้าจะลดให้นะคะ)
อันนี้ไม่รู้ทุกโครงการไหม ลองเข้าไปคุยเงื่อนไข ข้อตกลงต่าง ๆ กับผู้ขายดูอีกทีนะคะ
เหมียวคงแนะนำได้เท่านี้ ยังไงก็ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจนะคะ โชคดีค่ะ

อีกนิดค่ะ ถ้าได้ตัดสินใจแล้วว่าจะซื้อแล้วนะ บ้านนี้แหละเราจะซื้อ
ก่อนจ่ายเงินเค้า อ่านสัญญาดี ๆ นะคะ ขอให้เค้าทำสัญญาให้สองภาษานะคะ (ส่วนใหญ่จะมีสองภาษาให้นะคะที่พัทยา)
อ่านทุกบรรทัด ถ้ามีตรงไหนอ่านแล้วงง ไม่เข้าใจ ถามเค้าไปเลยค่ะ ณ ตอนนั้นเลยนะคะ
แล้วก็ให้เค้าแก้สัญญาให้เข้าใจตรงกัน ณ ตอนนั้นเลย ก่อนเราจะจ่ายเงินนะคะ อันนี้ก็สำคัญ
เช่น การรับประกันบ้าน คือเหมียวซื้อบ้านใหม่น่ะค่ะ เค้าจะมีการันตีให้ปีนึงนะคะ
เมื่อเราเข้าใจสัญญาดีแล้ว ค่อยลงชื่อ จ่ายเงินนะคะ โชคดีค่ะ

เหมียวเรียกอ้วนเฉยๆ ก็ได้ รู้สึกว่าเรากับเหมียวจะห่างกันแค่ปีสองปีนี่แหละ กลับคราวที่แล้วไปดูแค่สองที่ บ้านแถวบางนา เข้าไปลึกมาก แล้วไปพัทยามาก็แบบว่า โห ห้างเต็มเลย คนเยอะ คืออยู่ที่นี่มันชินกับเงียบๆ

ขอบคุณเหมียวสำหรับคำแนะนำนะคะ อ้วนตอนนี้ก็ทำลิสต์ไว้ บ้านที่เราเห็นแล้วชอบมันก็เกินงบไปเยอะ เราอยากซื้อเก็บไว้เวลากลับไปเที่ยวเมืองไทย แล้วเผื่อตอนแก่ๆ ถ้าไม่กลับไปอยู่ไทยก็คงขายแล้วเอาเงินเก็บไว้ใช้เวลาไปอยู่บ้านพักคนชรา อิอิอิ คิดไกลเนอะ

ฝากจุ๊บๆ ขี้ดื้อสุดหล่อด้วยน้า

โดย **lifeisajourney** » พุธ มิ.ย. 02, 2010 7:11 pm

Tarta เขียน: คุณ lifeisajourney มาหาแถวบางแสนดีกว่ามั้ยคะ เป็นห่วงนะคะ พัทยา สิ่งยั่วยุเยอะเหลือเกิน เดี๋ยวอยู่ไปวันดีคืนดี คุณผู้ชายดันพาน้องนางมานั่งจิ้มลิ้มเป็นคุณนายแทนเรา มันจะแย่นะคะ บางแสน พัทยา กรุงเทพ ไม่ได้ไกลจากกันมากมาย ชาวดัตช์อยู่บางแสนก็มีพอสมควรค่ะ

ต้าร์ เวลาพี่กลับไปเมืองไทยหลังจากไปเที่ยวเสร็จแล้ว พวกพี่ก็ไปพัทยากันก็สำหรับพี่อาทิตย์เดียวพี่ก็เบื่อแล้ว ชอบตรงของกินเยอะน่ะ แต่สิ่งยั่วยวนมันเยอะจริงๆ อย่างที่ต้าร์ว่าแหละ เนี่ยเพื่อนที่ทำงาน จะปล่อยสามีไปเมืองไทยกับเพื่อนสองคน พี่ก็เพิ่งเตือนเมื่อวานว่า อย่าเลย เค้าก็เถียงว่า ถ้าสามีเค้าจะนอกลู่นอกทางอยู่ที่นี่เค้าก็ทำได้ พี่ก็เลย อืม เตือนแล้วนะ

แต่ทีนี้เวลาพี่หาบ้านที่บางแสนในอากู๋ มันไม่ค่อยมีน่ะ งั้นคราวหน้าเวลาพี่ลงไปไทย พี่จะไปดูที่บางแสนบ้างดีกว่า พี่ไม่ได้ไปบางแสนนานแล้ว ต้าร์มีหมู่บ้านที่ไหนดีๆ โจรไม่ชุมแนะนำบ้างมั้ย

ปล เหอะ เหอะ พี่น่ะกุน-สตรีนะคะ ฆ่าไม่ตาย หยามไม่ได้ ถ้ากล้าขนาดนั้น จะเฉดออกไปทั้งคู่เลยล่ะ ทุกอย่างที่ซื้อ ซื้อจากบัญชีชื่อพี่หมด อยากได้ก็ให้ไปแต่ตัวละกัน ให้ไปกินเกลือทะเลกันเอง โรแมนติกดีออกเนะ

โดย **keetar** » พุธ มิ.ย. 02, 2010 7:28 pm

โครงการบ้านพร้อมอยู่แถวบางแสนมีเยอะมากเลยค่ะ ทั้งหลังใหญ่ หลังเล็ก ราคาถูกๆ ก็เยอะค่ะ
ที่รู้ เพราะพอดีพี่ชายรับเหมาทำโครงหลังคาบ้าน แล้วต้องตระเวนไปทุกที่ๆมีงานนะคะ แต่เป็นเฉพาะเขตในชลบุรีนะคะ บางแสนเยอะค่ะ ศรีราชาก็มีนะคะ ถ้ามีเวลา ลองลงไปดูนะคะ
หน่อยคิดว่าไม่หน้าจะผิดหวังนะคะ

โดย **Tarta** » พฤหัสฯ. มิ.ย. 03, 2010 11:39 am

พี่อ้วน ที่บางแสนตอนนี้นะ หมู่บ้านเพียบโครงการที่เสร็จแล้วและกำลังสร้างอีกเยอะเลยค่ะ
ยังไม่เจอลิงค์ที่ดีที่สุดเลยค่ะ

ลิงค์นี้พอดูได้นะคะ
<a href='http://www.chongoodhome.com/home_zone.php?id=2' target='_blank'>http://www.chongoodhome.com/home_zone.php?id=2</a>
<a href='http://www.bmproperty.co.th/' target='_blank'>http://www.bmproperty.co.th/</a> อันนี้สวยลากไส้ ปลอดภัยมากกกกกกกกกก
<a href='http://www.pbkresidence.com/' target='_blank'>http://www.pbkresidence.com/</a>
<a href='http://www.ddproperty.com/property/show/48675' target='_blank'>http://www.ddproperty.com/property/show/48675</a>

ลองดูนะคะพี่ อยากให้มาดูจังเลยค่ะ ต้าเองยังไม่มีเงินพอ แต่ก็ชอบไปดูซะเหลือเกิน

ลองเข้าไปดูในเวปนี้ ราคาก็ไม่แพงค่ะ (แต่สำหรับหนู ยังไม่มีตังค์ ค่ะ) อิๆๆ
แต่เข้าไปหาดูบ่อยๆ ตอนลูกหลับไม่มีอะไรทำค่ะ
<a href='http://www.thaiproperty.com/cgi-bin/db.pl?cgifunction=Search&Category=Sales&Live=Yes&Type=House&Location=Pattaya' target='_blank'>ตรงนี้ค่ะ</a>

ปล.บ้านพี่เหมียวสวยจังเลยค่ะ

keetar เขียน: โครงการบ้านพร้อมอยู่แถวบางแสนมีเยอะมากเลยค่ะ ทั้งหลังใหญ่ หลังเล็ก ราคาถูกๆ ก็เยอะค่ะ
ที่รู้ เพราะพอดีพี่ชายรับเหมาทำโครงหลังคาบ้าน แล้วต้องตระเวนไปทุกที่ๆมีงานนะคะ แต่เป็นเฉพาะเขตในชลบุรีนะคะ บางแสนเยอะค่ะ ศรีราชาก็มีนะคะ ถ้ามีเวลา ลองลงไปดูนะคะ
หน่อยคิดว่าไม่หน้าจะผิดหวังนะคะ

ขอบคุณนะคะ คุณหน่อย ปีหน้าอ้วนจะลงไปตระเวณดูอีกที

Tarta เขียน: พี่อ้วน ที่บางแสนตอนนี้นะ หมู่บ้านเพียบโครงการที่เสร็จแล้วและกำลังสร้างอีกเยอะเลยค่ะ
ยังไม่เจอลิงค์ที่ดีที่สุดเลยค่ะ

ลิงค์นี้พอดูได้นะคะ
<a href='http://www.chongoodhome.com/home_zone.php?id=2' target='_blank'>http://www.chongoodhome.com/home_zone.php?id=2</a>
<a href='http://www.bmproperty.co.th/' target='_blank'>http://www.bmproperty.co.th/</a> อันนี้สวยลากไส้ ปลอดภัยมากกกกกกกกกก
<a href='http://www.pbkresidence.com/' target='_blank'>http://www.pbkresidence.com/</a>
<a href='http://www.ddproperty.com/property/show/48675' target='_blank'>http://www.ddproperty.com/property/show/48675</a>

ลองดูนะคะพี่ อยากให้มาดูจังเลยค่ะ ต้าเองยังไม่มีเงินพอ แต่ก็ชอบไปดูซะเหลือเกิน

ต้าร์ ขอบคุณมากนะคะสำหรับลิงค์พี่เข้าไปเช็คดูแล้ว สวยจริงๆ อ่ะ ราคารับได้ สำหรับพี่บ้านเล็กๆ สักหลังมีบริเวณสักหน่อยก็พอแล้ว นึกถึงบางแสนแล้วนึกถึงอ่างศิลา แต่ก่อนชอบไปกินกั้งเผากับแม่ อิอิอิ น้ำลายไหลอีกแล้ว

noutheblueocean เขียน: ลองเข้าไปดูในเวปนี้ ราคาก็ไม่แพงค่ะ (แต่สำหรับหนู ยังไม่มีตังค์ ค่ะ) อิๆๆ
แต่เข้าไปหาดูบ่อยๆ ตอนลูกหลับไม่มีอะไรทำค่ะ
<a href='http://www.thaiproperty.com/cgi-bin/db.pl?cgifunction=Search&Category=Sales&Live=Yes&Type=House&Location=Pattaya' target='_blank'>ตรงนี้ค่ะ</a>

ปล.บ้านพี่เหมียวสวยจังเลยค่ะ

น้องนุชขอบคุณค่ะ เหะ เหะ พี่ก็รอถูกล๊อตอยู่เนี่ย จะซื้อบ้านซักหลังจากนั้นก็จะเที่ยวและก็เที่ยว ความฝันอันสูงสุดเลยนะเนี่ย

โดย **Tarta** » อังคาร มิ.ย. 08, 2010 5:12 pm

lifeisajourney เขียน:
Tarta เขียน: พี่อ้วน ที่บางแสนตอนนี้นะ หมู่บ้านเพียบโครงการที่เสร็จแล้วและกำลังสร้างอีกเยอะเลยค่ะ
ยังไม่เจอลิงค์ที่ดีที่สุดเลยค่ะ

ลิงค์นี้พอดูได้นะคะ
<a href='http://www.chongoodhome.com/home_zone.php?id=2' target='_blank'>http://www.chongoodhome.com/home_zone.php?id=2</a>
<a href='http://www.bmproperty.co.th/' target='_blank'>http://www.bmproperty.co.th/</a> อันนี้สวยลากไส้ ปลอดภัยมากกกกกกกกกก
<a href='http://www.pbkresidence.com/' target='_blank'>http://www.pbkresidence.com/</a>
<a href='http://www.ddproperty.com/property/show/48675' target='_blank'>http://www.ddproperty.com/property/show/48675</a>

ลองดูนะคะพี่ อยากให้มาดูจังเลยค่ะ ต้าเองยังไม่มีเงินพอ แต่ก็ชอบไปดูซะเหลือเกิน

ต้าร์ ขอบคุณมากนะคะสำหรับลิงค์พี่เข้าไปเช็คดูแล้ว สวยจริงๆ อ่ะ ราคารับได้ สำหรับพี่บ้านเล็กๆ สักหลังมีบริเวณสักหน่อยก็พอแล้ว นึกถึงบางแสนแล้วนึกถึงอ่างศิลา แต่ก่อนชอบไปกินกั้งเผากับแม่ อิอิอิ น้ำลายไหลอีกแล้ว

พี่อ้วนคะ เรื่องบ้านต้าไม่สนแล้ว ต้าสนกั้งเผาปะทะน้ำจิ้มรสเด็ด

โดย **lifeisajourney** » เสาร์ มิ.ย. 12, 2010 11:40 am

วันนี้เน็ตเต่ามากที่บ้าน ฉันก็เลื่อนเม้าส์ลงมาเรื่อยๆ จนมาถึงอันสุดท้าย

ต้าร์เอ๊ย พี่หัวเราะลั่นบ้านเลย เมื่อไหร่จะไปเปิดคอมเมเดี้ยนโชว์กับหะโหน่งเนี่ย พี่จะซื้อตั๋วรอเลย โอ๊ย ขำ

โดย **mounoi1975** » พุธ ก.ค. 07, 2010 2:59 pm

ลองเข้าไปดูที่เวปนี้นะคะ คนฮอลแลนด์เป็นเจ้าของโครงการเผื่อสนใจ อาจได้ส่วนลดจ้า

<a href='http://www.maephimgarden.com/mp_garden/Home.html' target='_blank'>http://www.maephimgarden.com/mp_garden/Home.html</a>

ถามเรื่องซื้อบ้าน

ผู้ใช้งานขณะนี้